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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
734.삼동면물건리바닷가촌집(바다X)
매물유형
매매( 매매가 : 6,500 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52447 경상남도 남해군 삼동면 물건리
면적
367 
지목
대
가격
65백만
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
진입도로가 좁아서 해당주택까지 차량진입 불가하나, 약50m전에 주차공간이 있어 도보로 진입가능
전망
앞쪽 건물에 가려 바다전망은 안나오는 곳임
권리분석
부지상태
-면 적 대지: 367㎡(111평)
주택: 약50㎡(15평), 창고 약30㎡(9평)
주택: 약50㎡(15평), 창고 약30㎡(9평)
주택상태
-1937년도 지어진 목조주택으로 주택 2동 건축물대장이 있음
-해당주택은 오래전에 리모델링하여 민박집으로 사용했으나, 최근 몇 년 집을 비워둔 상태로 내부상태 보완 필요함
-주택내부는 원룸형 2칸으로 되어 있고, 각각 화장실과 주방이 별도로 있어 활용도가 높을 것으로 보임
-해당주택은 오래전에 리모델링하여 민박집으로 사용했으나, 최근 몇 년 집을 비워둔 상태로 내부상태 보완 필요함
-주택내부는 원룸형 2칸으로 되어 있고, 각각 화장실과 주방이 별도로 있어 활용도가 높을 것으로 보임
투자성
-바닷가와 가깝고, 리모델링 비용이 적게 소요될 것으로 보여 현재 매도가는 메리트가 있는 것으로 보임
-인근에 독일마을, 물건어부방조림, 대지포전망대 등의 유명관광지가 있고, 향후 수목원이 들어올 예정으로 향후 가치상승 기대됨
-인근에 독일마을, 물건어부방조림, 대지포전망대 등의 유명관광지가 있고, 향후 수목원이 들어올 예정으로 향후 가치상승 기대됨