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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
653.전세-창선면광천리주택
매물유형
전세( 전세금 : 6,000 만원 융자금 : 4,000 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
전월세
계약상태
계약가능
소재지주소
52452 경상남도 남해군 창선면 광천리
면적
113 
지목
대
가격
6천만
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
삼천포대교에서 20분 거리, 마을도로변에 접해 있어 차량진입 가능하며, 큰 도로에서 해당 주택까지 도로확장 공사중으로 향후 편안하게 진입가능함
전망
햇볕이 잘들고, 2층에서는 바다전망은 괜찮은 편임
권리분석
부지상태
-면적 : 대 113㎡ (35평)
건물 1층 창고 58㎡(18평), 2층 주택 2층은 52㎡(16평)
건물 1층 창고 58㎡(18평), 2층 주택 2층은 52㎡(16평)
주택상태
-2017년도 건축한 경량철골구조 복층구조 주택임
-1층은 창고로 사용중이며, 2층은 주택으로 방2개, 거실/부엌, 화장실1개 등으로 되어 있음
-계약물건에 은행대출이 4천만원 설정되어 있으며, 전세금으로 대출금 일부 상환예정임
-임대인이 1.3억원에 매매 의사 있음
-1층은 창고로 사용중이며, 2층은 주택으로 방2개, 거실/부엌, 화장실1개 등으로 되어 있음
-계약물건에 은행대출이 4천만원 설정되어 있으며, 전세금으로 대출금 일부 상환예정임
-임대인이 1.3억원에 매매 의사 있음
투자성
-바닷가와 가깝고, 2층 주택은 바다전망이 나오는 곳으로 전세가가 낮은 편으로 향후 가치상승 기대됨
-현재 진입도로 확장공사중으로 메리트가 있는 것으로 보임
-현재 진입도로 확장공사중으로 메리트가 있는 것으로 보임