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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
749.상주면양아리A급전망 배양장.택지
매물유형
매매( 매매가 : 60,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
주택/상가부지
계약상태
계약가능
소재지주소
52439 경상남도 남해군 상주면 양아리
면적
2619 
지목
양
가격
6억
주택/부지정보
도로/교통
마을도로변에 접해있어 차량진입 양호함
전망
햇볕이 잘들고, 바닷가 전면으로 전망이 아주 우수함
권리분석
면적: 부지 2,619㎡ (792평 / 평76만)
양어장 1,023㎡ (310평)
주택 86㎡ (26평)
창고/기계실 73㎡ (22평)
양어장 1,023㎡ (310평)
주택 86㎡ (26평)
창고/기계실 73㎡ (22평)
부지상태
-현재 배양장 시설이 설치되어 있으며, 필요시 철거조건 계약 가능함
-도로변이고, 관리지역에 취락지구로 건폐율 60% 적용되는 곳이며, 건축개발행위 가능할 것으로 보이는 곳임
-도로변이고, 관리지역에 취락지구로 건폐율 60% 적용되는 곳이며, 건축개발행위 가능할 것으로 보이는 곳임
주택상태
투자성
-바닷가가 바로앞으로 매도가, 전망 등을 감안하면 메리트가 높은 것으로 보임
-바닷가 전면으로 배양장 건물 철거후 전원주택지로 활용시 부가가치가 높을 것으로 보임
-건물철거후 군청협의시 풀빌라, 펜션 등도 가능할 것으로 보여 향후 가치상승 기대됨
-바닷가 전면으로 배양장 건물 철거후 전원주택지로 활용시 부가가치가 높을 것으로 보임
-건물철거후 군청협의시 풀빌라, 펜션 등도 가능할 것으로 보여 향후 가치상승 기대됨