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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
756.남해읍심천리 촌집(바다x)
매물유형
매매( 매매가 : 4,500 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52412 경상남도 남해군 남해읍 심천리
면적
264 
지목
대
가격
45백만
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
-마을도로에 접해있어 차량진입 양호하며, 주택바로옆에 주차공간 있음
전망
-남향으로 햇볕이 잘들고, 건물에 가려서 바다전망은 안나옴
권리분석
부지상태
-면적: 대지 264㎡(80평),
주택 본채 50㎡(15평), 별채 28㎡(9평), 창고 34㎡(10평)
주택 본채 50㎡(15평), 별채 28㎡(9평), 창고 34㎡(10평)
주택상태
-건축물대장에 1954년도 건축된 주택 본채, 별채, 창고 등으로 되어 있음
-본채에 거실, 부엌, 방2, 다용도실, 화장실 등이 있으며, 리모델링이 일부 필요할 것으로 보임
-별채와 창고는 철거하는 것이 좋을 것으로 보이며, 대문과 창고 철거시 주택안으로 차량진입 가능할 것으로 보임
-마당에 텃밭 공간이 일부 있음
-자연녹지지역에 취락지구로 건폐율 60% 건축가능한 곳임
-본채에 거실, 부엌, 방2, 다용도실, 화장실 등이 있으며, 리모델링이 일부 필요할 것으로 보임
-별채와 창고는 철거하는 것이 좋을 것으로 보이며, 대문과 창고 철거시 주택안으로 차량진입 가능할 것으로 보임
-마당에 텃밭 공간이 일부 있음
-자연녹지지역에 취락지구로 건폐율 60% 건축가능한 곳임
투자성
-남해읍과 가깝고, 주택 상태, 매도가, 접근성 등을 감안하면 메리트가 높은 것으로 보임