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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
767.급매. 삼동면물건리독일마을주택
매물유형
매매( 매매가 : 32,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52447 경상남도 남해군 삼동면 물건리
면적
562 
지목
대
가격
3.2억
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
독일마을안 도로변에 접해있어 차량진입 양호하며, 차량 3~4대 주차가능
전망
햇볕이 잘들고, 1.2층은 물건항이 내려다보여 바다전망이 양호하나, 저층은 앞쪽 건물에 가려서 바다전망이 잘 안나오는 곳임
권리분석
부지상태
-면적 : 대 562㎡(170평), 건물 189㎡(57평)
-주택앞에 주차공간이 있고, 옆쪽으로 정원이 별도로 있음
-주택앞에 주차공간이 있고, 옆쪽으로 정원이 별도로 있음
주택상태
-2003년도 건축된 철근콘크리트/ALC블록구조 독일식 주택으로 총3층으로 되어 있음
-저층은 20평으로 투룸형 구조이고, 세를 주거나 민박으로 활용가능한 공간임
-1.2층은 복층구조로 1층은 거실/부엌, 욕실1, 소형창고, 베란다 등으로 되어 있으며, 2층은 방2, 욕실1, 베란다 등으로 되어 있음
-대지 여유 공간이 많아서 주택.펜션.카페 등으로 증축 가능할 것으로 보임
-저층은 20평으로 투룸형 구조이고, 세를 주거나 민박으로 활용가능한 공간임
-1.2층은 복층구조로 1층은 거실/부엌, 욕실1, 소형창고, 베란다 등으로 되어 있으며, 2층은 방2, 욕실1, 베란다 등으로 되어 있음
-대지 여유 공간이 많아서 주택.펜션.카페 등으로 증축 가능할 것으로 보임
투자성
독일마을안으로 매도가는 땅값도 안되는 수준으로 투자메리트가 아주 높은 것으로 사료됨