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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
803.삼동면물건리온천지구임야
매물유형
매매( 매매가 : 29,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
주택/상가부지
계약상태
계약가능
소재지주소
52447 경상남도 남해군 삼동면 물건리
면적
27548 
지목
임
가격
2.9억
주택/부지정보
도로/교통
삼천포대교에서 30분 거리, 현재 도로에 접해있지 않으나, 1~2년내 휴양림 조성시 도로 개설 예정
전망
햇볕이 잘들고, 주변 산세가 좋아 전망은 양호함
권리분석
부지상태
-면적 : 27,550㎡ (8,333평 / 평3.5만)
-부지모양은 무난한 편이며, 대부분 경사가 25도 미만으로 개발가능한 경사도로 보임
-아래쪽에 약1,300평은 관리지역으로 도로개설시 개발행위 가능할 것으로 보임
-인근 지역 임야에 휴양림 조성중으로 완공이 수혜가 예상됨
-부지모양은 무난한 편이며, 대부분 경사가 25도 미만으로 개발가능한 경사도로 보임
-아래쪽에 약1,300평은 관리지역으로 도로개설시 개발행위 가능할 것으로 보임
-인근 지역 임야에 휴양림 조성중으로 완공이 수혜가 예상됨
주택상태
투자성
-매도가가 낮은 편이고, 온천지구, 도로예정 등을 감안하면 메리트가 있는 것으로 보임 -본 부지는 온천지구로 향후 도로개설 및 온천 개발진행시 가치상승 예상됨