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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
839.삼동면동천리바닷가주택(바다△)
매물유형
매매( 매매가 : 11,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52447 경상남도 남해군 삼동면 동천리
면적
241 
지목
대
가격
1.1억
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
-삼천포대교에서 20분거리이며,마을 도로에 접해 있어 차량 진입 양호함
-주택앞 도로변 주차하면 되고, 담장 철거시 집안 주차 가능함
-주택앞 도로변 주차하면 되고, 담장 철거시 집안 주차 가능함
전망
주택 앞쪽이 트여 있고, 바닷가 임야가 보이며, 일부 바다 조망이 나오는 곳임
권리분석
본채는 정상적으로 등기가 되어 있고, 별채와 창고 등은 건축물대장이 없는 미등기 상태임
부지상태
면적: 대 241㎡(73평),
주택 약83㎡(본채 18평, 별채 7평)
창고외 약23㎡(7평)
주택 약83㎡(본채 18평, 별채 7평)
창고외 약23㎡(7평)
주택상태
-1976년 3월 준공된 일반목구조의 주택을 2015년도에 본채와 별채 올리모델링하여 내부상태 양호한 편임
-본채는 방2개,거실,부엌, 욕실 등으로 되어 있음
-별채는 원룸형구조로 욕실이 별도 있고, 바로옆에 창고가 있음
-주택안에 텃밭으로 활용할 공간이 있음
-지붕에 태양광 설치로 전기료 절감 가능함
-본채는 방2개,거실,부엌, 욕실 등으로 되어 있음
-별채는 원룸형구조로 욕실이 별도 있고, 바로옆에 창고가 있음
-주택안에 텃밭으로 활용할 공간이 있음
-지붕에 태양광 설치로 전기료 절감 가능함
투자성
-인근에 독일마을을 비롯한 유명관광지가 있고, 바닷가가 가까워 전원주택으로 적합한 곳임
-최근 매도가를 2천만정도 내렸으며, 주택 상태, 위치 등을 감안하면 메리트가 있는 것으로 분석됨
-최근 매도가를 2천만정도 내렸으며, 주택 상태, 위치 등을 감안하면 메리트가 있는 것으로 분석됨