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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
579.삼동면영지리주택(바다X)
매물유형
매매( 매매가 : 9,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52443 경상남도 남해군 삼동면 영지리
면적
1301 
지목
대지외
가격
9천만
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
마을 도로에서 골목길로 진입 가능하나, 불편함
전망
햇볕이 잘들고, 앞쪽으로 산이 보여 전망은 괜찮은 편임
권리분석
-토지와 건축물대장이 별세한 부친 명의로 되어 있어 상속후에 등기이전 가능함
-매도인측 말로는 가족간 협의는 완료되었다고 함
-매도인측 말로는 가족간 협의는 완료되었다고 함
부지상태
전체부지 1,301㎡(393평)중 대/전/답 약529㎡(160평)을 제외하고 나머지는 주택 뒷쪽 경사지와 언덕위에 있어 활용도가 떨어질 것으로 보임
주택상태
-본채는 방2, 거실/부엌, 세면실 등으로 되어 있으며, 화장실은 외부에 재래식 사용중임
-별채는 불때는 방으로 활용가능함
-주택은 전반적으로 리모델링 필요한 상태로 파악됨
-별채는 불때는 방으로 활용가능함
-주택은 전반적으로 리모델링 필요한 상태로 파악됨
투자성
인근지역에 독일마을/자연편백휴양림 등의 에 유명관광지가 있고, 매도가 등을 감안하면 적정한 것으로 보임