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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
586.삼동면물건리주택(바다X)
매물유형
매매( 매매가 : 9,500 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52447 경상남도 남해군 삼동면 물건리
면적
216 
지목
대/답
가격
95백만
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
마을 도로에 접해 있으며, 주택내부로 차량진입은 안되나 인접한 곳에 주차공간 있음
전망
앞쪽 주택에 가려서 옆쪽 일부만 먼바다 전망이 나오는 곳임
권리분석
답이 26평 있는데, 건물에 일부 물려있어 농취증 발급이 안되어 매매예약가등기 설정하여 사용하기로 계약 진행하며, 향후 특조법이 진행되면 등기이전하기로 함
부지상태
-면적 : 부지 216㎡(65평), 주택 69㎡(21평)
주택상태
-1999년 준공된 블럭구조 주택 21평임
-주택은 방2개, 거실, 부엌, 욕실1, 다용도실 등으로 되어 있음
-현재 보증금5백만, 월세20만에 세입자 거주중이나 매매후 바로 나가기로 약속되어 있음
-주택은 방2개, 거실, 부엌, 욕실1, 다용도실 등으로 되어 있음
-현재 보증금5백만, 월세20만에 세입자 거주중이나 매매후 바로 나가기로 약속되어 있음
투자성
-답이 등기이전이 안되어 매도가가 많이 낮아서 가격메리트는 높은 편임
-독일마을 인근으로 주택상태가 괜찮은 편으로 향후 가치상승 기대됨
-독일마을 인근으로 주택상태가 괜찮은 편으로 향후 가치상승 기대됨