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거래정보
서비스구분
일반매물
물건명
611.남해읍북변리주택118㎡(36평)
매물유형
매매( 매매가 : 15,000 만원 융자금 : 0 만원 )
관리비
물건정보
매물종류
촌집/주택
계약상태
계약가능
소재지주소
52413 경상남도 남해군 남해읍 북변리
면적
218.2 
지목
대
가격
1.5억
사진정보
사진정보
주택/부지정보
도로/교통
남해대교에서 15분거리이며,마을안 도로에 접해 있으나 집안까지 차량 진입 안됨
전망
특별한 전망은 없으나 햇볕이 잘들고 따뜻함
권리분석
대지 일부를 타인 건물이 점유하고 있으며, 점유한 타인 부지를 통해 주택을 출입하고 있음
부지상태
-면적:대지가 공부상 281㎡이나 타인 건물이 점유하고 있어 218㎡(66평)으로 보임
-건물 본채 78㎡(23평),별채 40㎡(12평) => 118㎡(36평)
-건물 본채 78㎡(23평),별채 40㎡(12평) => 118㎡(36평)
주택상태
-1980년 3월 건축한 블록구조의 단독 주택임
-본채가 23평으로 방3개,부엌,거실,화장실,다용도실,다락으로 되어 있음
-별채는 약12평으로 전반적인 수리가 필요함
-본채가 23평으로 방3개,부엌,거실,화장실,다용도실,다락으로 되어 있음
-별채는 약12평으로 전반적인 수리가 필요함
투자성
남해읍에 주택 수요가 많고 별채가 있어 임대수익을 얻을수 있어 향후 가치 상승 기대됨